2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
70.7万円/㎡
前年比+44.5%
神戸市中央区
63.4万円/㎡
前年比-48.5%
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イトーピア神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島一丁目
神戸新交通ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩9分
2008年築 / 14階建 / 172戸 / RC造
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12階 / 100.56㎡の場合
相場
7,348万円
73.1万円/㎡
3,470
6,055
8,641
11,227
AI査定結果
推定相場価格
7,348万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,055万円〜8,641万円
60.2万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア神戸ポートアイランド
6,380万円（63.4万円/㎡）/ 12階 / 100.56㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 6,380万円 | 63.4万円 | 12階 | 100.56㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/08/20 | 4,480万円 | 55.1万円 | 12階 | 81.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 4,498万円 | 53.4万円 | 5階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,780万円 | 56.7万円 | 5階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 58.5万円 | 12階 | 76.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 4,980万円 | 59.1万円 | 5階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 5,280万円 | 62.6万円 | 5階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,780万円 | 45.9万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,680万円 | 54.9万円 | 3階 | 85.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 4,580万円 | 52.9万円 | 5階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,490万円 | 65.1万円 | 5階 | 84.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 46.0万円 | 13階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | イトーピア神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島一丁目 | 中公園駅9分 | 6,380万円 | 63.4万円 | 100.56㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 172戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅6分 | 7,800万円 | 77.6万円 | 100.48㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 178戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランスイート神戸NORTHHAT 神戸市中央区脇浜町一丁目 | 春日野道駅5分 | 5,780万円 | 71.9万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 156戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で44.5%上昇、神戸市中央区では48.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | イトーピア神戸ポートアイランド |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島一丁目 |
| 交通 | 神戸新交通ポートアイランド線中公園駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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